Diyarbakır Miras Avukatı
Mirastan yoksun bırakma girişimlerine karşı haklarınızı koruyoruz. Muris muvazaası, tapu iptal ve tescil, tenkis ile veraset davalarında deneyimli hukuki temsil.
Muris Muvazaası
Nedir ve Ne Zaman Başvurulur?
Muris muvazaası, mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı danışıklı işlemleri kapsar. En yaygın örnek, taşınmazın gerçekte bağışlanmasına karşın tapu devrinin "satış" gibi gösterilmesidir.
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 1974/2 sayılı kararı bu davaların temel hukuki dayanağını oluşturur. Mirasçılar, bu işlemin iptali için tapu iptal ve tescil davası açabilir.
"Mirasbırakan gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı, tapuda satış göstererek devretmişse; saklı paylı ya da diğer mirasçılar bu işlemin iptalini talep edebilir."
Bu davalarda ispat yükü oldukça teknik bir süreç gerektirir: tanık beyanları, tapu kayıtları, ekonomik koşulların değerlendirilmesi ve Yargıtay içtihatlarının doğru uygulanması kritik önem taşır.
Mirasbırakan taşınmazı piyasa değerinin çok altında ya da bedelsiz olarak devretmiş; tapu kaydında satış gösterilmiş.
Gerçek amacı bağış olan devir, bakım yükümlülüğü içeriyormuş gibi gösterilmiş; mirasçılar mirastan yoksun bırakılmak istenmiş.
Taşınmaz önce bir mirasçıya, ardından üçüncü kişilere devredilmiş. İyi niyetli üçüncü kişi koruması tartışmalı davalarda etkin strateji şart.
Miras Hukukunda Uzmanlık Alanlarımız
Muris muvazaasının yanı sıra miras hukukunun tüm alanlarında hukuki temsil ve danışmanlık.
Mirasbırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı danışıklı işlemlerin iptali; tapu iptal ve tescil davaları.
Öncelikli Uzmanlık →Saklı pay mirasçılarının haklarını aşan tasarrufların tenkis yoluyla iptali ve yasal miras paylarının korunması.
Detaylı Bilgi →Mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkan ortak mülklerin izale-i şuyu yoluyla paylaştırılması.
Detaylı Bilgi →Vasiyetname düzenlenmesi, geçerlilik denetimi, vasiyetnameye itiraz ve tenfiz davaları.
Detaylı Bilgi →Mirasçılık belgesinin alınması, mirasçılık sıfatının tespiti ve mirasın reddi işlemleri.
Detaylı Bilgi →Mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü, miras taksim sözleşmeleri ve miras hissesi devri.
Detaylı Bilgi →Dava Süreciniz
Miras durumunuz, tapu kayıtları ve aile geçmişi incelenerek dava açılıp açılamayacağı değerlendirilir.
Tanık listesi, tapu sicil kayıtları, devir tarihi ve ekonomik koşullar titizlikle derlenir.
Yargıtay içtihatları ve somut dava koşullarına göre en güçlü hukuki strateji belirlenir.
Mahkeme sürecinin tamamında yanınızda olunur; her gelişmede anında bilgilendirme yapılır.
Merak Edilenler
Muris muvazaasına dayalı tapu iptal davalarında herhangi bir hak düşürücü süre ya da zamanaşımı uygulanmaz. Mirasbırakanın ölümünün ardından her zaman dava açılabilir; ancak delillerin zamanla güçleşebileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Evet, mümkündür. Üçüncü kişi tapu kaydına güvenerek iyi niyetle edinim yapmışsa koruma altında olabilir; ancak bedelsiz devir ya da kötü niyet söz konusuysa iptal davası bu kişilere karşı da açılabilir.
Saklı pay mirasçıları (alt soy, eş, anne-baba) ve diğer yasal mirasçılar muris muvazaasına dayalı dava açabilir. Vasiyet alacaklıları bu hakkı kullanamaz.
İspat için; devir tarihindeki piyasa değeri ile satış bedeli karşılaştırması, komşu ve yakın tanıkların beyanları, tarafların ekonomik durumu ve ilişki geçmişi kullanılır. Yargıtay bu davalarda tanık beyanına özellikle önem verir.
Tenkis yalnızca saklı pay mirasçılarının açabileceği, saklı payı aşan tasarrufları geriye döndüren bir davadır. Muris muvazaası ise danışıklı işlemlerin tespitine dayalıdır ve tüm mirasçılar açabilir; işlemin tamamının iptali sonucunu doğurabilir.
Türk mahkemelerinde miras davaları ortalama 2-4 yıl sürmektedir. Delil durumu, taşınmaz sayısı ve itiraz aşamaları bu süreyi etkiler. Duruşma takibi ve itirazlar için deneyimli temsil süreci önemli ölçüde kısaltabilir.
Miras Hukuku Yazılarımız
Miras davalarına ilişkin sıkça karşılaşılan konuları derinlemesine ele aldığımız rehber yazılar.
Mirasın Reddi (Reddi Miras): Süre, Şartlar ve Sonuçlar
Mirasın reddi nedir, gerçek ret ile hükmen ret farkı, 3 aylık süre, borca batık tereke ve sonuçları. Diyarbakır miras av…
Devamını Oku →Tenkis Davası: Saklı Pay ve Mirasta Mal Kaçırma
Tenkis davası nedir, saklı pay oranları nasıl hesaplanır, kimler açabilir, zamanaşımı ve muris muvazaasından farkı. Diya…
Devamını Oku →Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası, aynen taksim ve satış yöntemleri, zorunlu arabuluculuk ve süreç. Diyarbakı…
Devamını Oku →Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası
Muris muvazaası nedir, tapu iptal ve tescil davası nasıl açılır, kimler dava açabilir, ispat yükü ve Yargıtay kararları.…
Devamını Oku →